当前位置: 主页 > 园区介绍 > 经济发展 >

高新区:打造“楼宇经济”升级版

来源:网络整理 时间: 2017-09-26 13:42 字号: - +

  “对于新兴服务业发展中心来说,今年是‘撸起袖子加油干,重点突破谋发展’的关键一年。我们将按照党工委、管委会的决策部署,针对总部经济、金融类金融、电子商务、文化创意等领域,做好招商引资、招才引智、招科引技和企业服务工作,按照‘打造专业楼宇,发展楼宇经济’的思路,打造新兴服务业聚集高地。”阳春三月,在济南高新区新兴服务业发展中心,副主任徐风向记者娓娓道来。在他的介绍下,一幅关于“新兴服务业”发展的规划图徐徐展开。

两座税收“亿元楼”即将投用
  专业和特色楼宇是新兴服务业企业集聚的主要载体,服务业企业的集聚将带来区域楼宇经济的崛起,专业特色楼宇的集聚必将推动现代服务业高端集聚区的形成。“我们将努力培育一批‘亿元楼’,大力发展楼宇经济,增强对济南市和高新区经济社会以及城市发展的贡献度。”徐风告诉记者。
  目前,在汉峪金谷正在建设的两栋大楼,分别是互联网大厦和新金融大厦。徐风介绍,其中新金融大厦就是新兴服务业发展中心要打造的新金融产业基地的载体,将引进以融资租赁为主的各类新金融机构和科技服务业。互联网大厦要引进的则是通过信息科技升级改造过的新兴服务业。“重点引进互联网和电商项目,引进行业内互联网和电商细分领域龙头企业,引进具备一定实力的企业总部,互联网和电商创新创业孵化基地等。”徐风介绍。
  据了解,高新区新兴服务业发展中心正在依托互联网大厦和新金融大厦两大载体,打造“国家级电子商务产业基地”和“新金融产业基地”。两个基地已完成70%的企业招商,目前正在装修中,预计今年5月前后正式投入使用。
建设专业楼宇服务平台
  城市中的一座座楼宇犹如一艘艘“经济巨轮”。当前,随着高新区的快速发展,中心区汇聚了齐鲁软件园、舜泰广场、奥盛大厦、汉峪金谷等多座楼宇集群,汇聚了大量的人流、资金流和信息流。大力发展楼宇经济的工作定位,将对中心招商和服务的模式、思路、方式产生深刻的影响。
  新兴服务业的企业服务工作必须“立足楼宇,扎根企业”。徐风表示,今年新兴服务业发展中心将大力推动新兴服务业“专业特色楼宇管理服务体系和平台”的搭建。平台建设以“互联网+”为抓手,以服务内容的“线上整合、线下落实”为重点,进行手段和方式创新,形成高新区新兴服务业“互联网+专业楼宇+管理服务”新亮点。
  对中心区现有楼宇载体内市场主体、行业分布、贡献值等进行全面调研,建立楼宇经济动态数据库和管理平台,为今后楼宇经济规划、招商项目引导及落地、纳统企业培育、重点经济指标增量储备等提供科学决策和有力保障。
招商引智紧盯“500强”
  招商引资是园区工作的生命线。说起新一年的工作计划,徐风表示,高新区的服务业涉及18个行业门类、49个行业大类,新兴服务业招商工作定位就是要按照“楼宇经济+招商引智”的要求,招大引强抓风口。今年将盯紧世界500强、中国500强、行业10强企业,通过以商招商、代理招商等方式,围绕新兴服务业业态深耕细作,促进产业集群发展。
  “我们已经确定汉峪金谷A4-3、A4-4两个大厦为电子商务基地和新金融产业基地。”徐风介绍,截至目前,两个基地已完成70%的企业招商,包括谷歌、中关村互联网金融中心、齐鲁融媒体、宜和宜美等二十多家企业已签订进驻协议,重点企业最近已进驻装修。另有新华锦集团、山东物流集团、戴德梁行等一批重点项目在谈。
  采访过程中,记者了解到,2017年,新兴服务业发展中心将围绕济南市转型升级需求,突出省会综合优势,以提质升级、做大做强为方向,重点发展现代金融、科技服务、电子商务、文化创意、总部经济等细分领域,着力打造特色服务业品牌,提升服务业形态,培育基于“互联网+”的服务业新业态,大力推进高新区服务业形态升级、载体空间升级、发展环境升级,全力打造济南区域性金融中心的重要一极,力争到2020年,新兴服务业营业收入达到1500亿元。